2019年公务员考试法律常识题（1307）
天龙公司与张某因装修合同发生纠纷，在诉讼过程中，双方协商同意调解。法院依法主持双方调解后达成调解协议，以下说法正确的是（ ）。
A.法院根据调解协议制作调解书后，经双方当事人签收后，具有法律效力
B.当事人收到调解书后可以在15日内上诉
C.该案调解书一旦发生法律效力就不得申请再审
D.法院制作调解书后，送达时，法院可以采用留置送达
甲和乙共同出资购买一间房屋并出租给丙，房租期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应（ ）。
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系
买房首付不够，向好友刘雷借了三万元，由于关系非常好，双方没有约定还款期限和利息。依照法律规定：
A.刘雷无权要求支付利息，但可以要求立即还款
B.刘雷无权要求支付利息，但可以要求适时还款
C.刘雷有权要求按银行同期存款利率支付利息
D.刘雷有权要求按银行同期贷款利率支付利息
下列属于主物权的是（ ）。
A.留置权
B.地役权
C.地上权
D.抵押权
我国法律规定社会组织取得企业法人资格应当具备的条件不包括（ ）。
A.有自己的名称
B.拥有规范的组织章程
C.有自己的组织机构和营业场所
D.注册资金
1.答案:
解析:
《民事诉讼法》第85条规定：人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第89条规定：调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。据此可知，A选项表述正确，B选项表述错误。
《民事诉讼法》第182条规定，当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。故C项错误；对于调解书，不可以留置送达。故D选项错误。故正确答案为A。
2.答案:
解析:
《民法通则》第78条第3款：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”
《中华人民共和国合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”
从法律效力上看，共有人的优先购买权是从共有权中派生出的一项权利，它是基于共有人对共有物的所有而对共有人所有权的一种法律保护。承租人的优先购买权是从租赁权中派生出的一项权利，它是基于承租人对租赁物的租赁而对承租人租赁权的一种法律保护。尽管目前各国法律对租赁权的保护已呈物权化趋势，但无论如何，租赁权毕竟还是只是基于合同而产生的一种债权。按照民法的一般规则，对物权的保护应优先于对债权的保护。当物权与债权并存时，物权具有优先于债权的效力。因此，共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。本题选A。
3.答案:
解析:
对借款期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者不明确的，视为不支付利息。因此本题正确答案为B。
4.答案:
解析:
主物权是指能够独立存在的物权如所有权、地上权、永佃权。从物权是指必须依附于其他物权而存在的物权，如留置权、抵押权属于担保物权，而担保物权都属于从物权。地上权和地役权属于用益物权。地上权不依附于他项物权，所以是主物权。故正确答案为C。
5.答案:
解析:
《民法通则》第三十七条规定：“法人应当具备下列条件：（一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费；（三）有自己的名称、组织机构和场所；（四）能够独立承担民事责任。”选项A、C、D属于社会组织取得法人资格应具备的条件，所以正确答案是B。B项有一定的干扰性，它实际上是全民所有制企业、集体所有制企业取得法人资格应具备的条件，而非社会组织。
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